Guadalupe Chavira señaló que por muchos años los gobiernos neoliberales privilegiaron a particulares por encima de los trabajadores.
La senadora Guadalupe Chavira habló en tribuna sobre la nueva ley de vivienda y negó que esta reforma ponga en riesgo los ahorros de las y los trabajadores.
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Durante su intervención, aseguró que la subcuenta individual se mantiene intacta y protegida, además de que el fondo de vivienda, que asciende a más de 867 mil millones de pesos, no desaparece ni será utilizado de manera indebida.
Chavira rechazó que la iniciativa afecte el equilibrio del mercado inmobiliario y explicó que el objetivo principal de la reforma es modificar el modelo actual para hacerlo más incluyente y equitativo.
“Con esta reforma el modelo se transforma, se democratiza porque el acceso a la vivienda será más justo para todos y se enfrentará el rezago”, señaló.
Enfatizó que los recursos del Infonavit y del Fovissste pertenecen únicamente a las y los trabajadores, por lo que su uso está garantizado exclusivamente en su beneficio.
Guadalupe Chavira defiende la nueva ley de vivienda
Al fijar la postura de Morena durante el debate de las reformas a la ley de vivienda, la senadora Guadalupe Chavira rechazó las críticas sobre un supuesto manejo discrecional de los recursos públicos.
Afirmó que las decisiones relacionadas con la construcción, compra de terrenos o remodelación de inmuebles no dependerán del gobierno de manera unilateral, ya que continuarán sujetas a un mecanismo tripartita, como ocurre actualmente.
“Encima de la gobernanza tripartita están los cuatro controles externos: la Auditoría Superior, la CNBV, el órgano interno de control y ningún proyecto de vivienda puede ejecutarse sin pasar por esa triple capa de fiscalización. Esto no es un cheque en blanco. Es el esquema más fiscalizado del Estado mexicano”, manifestó.
La también secretaria de Reordenamiento Urbano y Vivienda explicó que el artículo 56 incluye salvaguardas claras para proteger el patrimonio de las y los trabajadores, así como las aportaciones patronales.
Precisó que únicamente podrán utilizarse recursos del fondo institucional y los rendimientos del fondo colectivo, mientras que la subcuenta individual permanece intocable, “que queda blindada”.
Chavira detalló que el cambio central radica en permitir que los organismos públicos utilicen directamente los recursos institucionales para la construcción de vivienda, sin depender exclusivamente de desarrolladores privados.
En este sentido, el Fovissste mantendrá la entrega de créditos hipotecarios, pero también podrá edificar viviendas más accesibles, mejor ubicadas y sin costos inflados por intermediarios.
Asimismo, enfatizó que el esquema de financiamiento no se modifica, ya que las viviendas se seguirán otorgando mediante créditos hipotecarios con tasas diferenciadas para favorecer a quienes tienen menores ingresos.
“El único que pierde con esta reforma es el especulador comercial que durante décadas se quedó con el margen entre lo que pagaba el trabajador y el costo real de la vivienda. Ese intermediario ya no tendrá cabida. La reforma elimina al que sobraba, no toca a las y los trabajadores”.
Chavira culpa al PRIAN del regazo en México
La senadora de Morena, Guadalupe Chavira, afirmó que la vivienda debe entenderse como un derecho humano y no como un privilegio, al tiempo que criticó que en el pasado se favoreciera a intereses privados por encima de la vivienda social, la cual, dijo, se redujo en un 86 por ciento en una década.
“Tener un patrimonio, una casa, hacer realidad el derecho a la vivienda es una de las mejores formas de demostrar que estamos poniendo en el centro a los habitantes de esta gran nación”, expresó.
La legisladora señaló que durante los gobiernos del PRIAN se profundizó el rezago en estados como Chiapas, Tabasco, Oaxaca, Guerrero y Veracruz.
Además, acusó que tanto el Infonavit como el Fovissste fueron transformados en entidades con lógica de banca hipotecaria, alejándose de su propósito original como garantes del derecho a la vivienda para la clase trabajadora.
Chavira recordó que la quiebra de desarrolladoras como Geo, Homex y Urbi provocó que miles de viviendas quedaran abandonadas, sin servicios o en zonas de riesgo, pese a haber sido financiadas con recursos laborales. En entrevista, añadió que estas empresas acumularon pérdidas bursátiles por más de 20 mil millones de pesos entre 2013 y 2019.
Finalmente, sostuvo que la reforma busca revertir ese modelo, al establecer reglas claras, supervisión tripartita y mecanismos de fiscalización que permitan garantizar el acceso efectivo a la vivienda en México.
